เคลือบโฉนดที่ดินเท่ากับชำรุด

เมื่อวันที่ 10 มกราคม 2567 แฟนเพจ กรมที่ดิน Fanpage เตือนประชาชนกรณีเคลือบโฉนดที่ดิน…เท่ากับชำรุด โดยระบุว่า การเคลือบโฉนดที่ดิน การเคลือบจะทำให้ไม่สามารถพิมพ์รายการเปลี่ยนแปลงทางทะเบียน เช่น การโอน การจำนอง ในสารบัญจดทะเบียนด้านหลังโฉนดที่ดินได้ ถือเป็นกรณีชำรุด จะต้องมีการสร้างใบแทนโฉนดที่ดิน

ใบแทนโฉนดที่ดินชำรุด พนักงานเจ้าหน้าที่สามารถออกใบแทนได้โดยไม่ต้องมีประกาศ 30 วัน ด้านหน้าโฉนดที่ดินเหนือครุฑจะมีคำว่า ใบแทน กำกับไว้ ใบแทนดังกล่าวมีสถานะเทียบเท่าโฉนดที่ดินเดิมทุกประการ

คำแนะนำ

1. ไม่ควรนำโฉนดที่ดินไปเคลือบ เนื่องจากหากมีความประสงค์จะทำนิติกรรมในโฉนดที่ดิน จะต้องเสียเวลาในการสร้างใบแทนโฉนดที่ดินขึ้นใหม่

2. ควรหาซองพลาสติกมาใส่โฉนดที่ดิน เพื่อป้องกันความเสียหายจากการชำรุด

3. กรณีมีข้อสงสัย สามารถถามไปยังกรมที่ดิน หรือสำนักงานที่ดินทั่วประเทศ

ข้อมูลจาก :  แฟนเพจ กรมที่ดิน Fanpage

• Facebook
• X
• Line