เมื่อวันที่ 10 มกราคม 2567 แฟนเพจ กรมที่ดิน Fanpage เตือนประชาชนกรณีเคลือบโฉนดที่ดิน…เท่ากับชำรุด โดยระบุว่า การเคลือบโฉนดที่ดิน การเคลือบจะทำให้ไม่สามารถพิมพ์รายการเปลี่ยนแปลงทางทะเบียน เช่น การโอน การจำนอง ในสารบัญจดทะเบียนด้านหลังโฉนดที่ดินได้ ถือเป็นกรณีชำรุด จะต้องมีการสร้างใบแทนโฉนดที่ดิน
ใบแทนโฉนดที่ดินชำรุด พนักงานเจ้าหน้าที่สามารถออกใบแทนได้โดยไม่ต้องมีประกาศ 30 วัน ด้านหน้าโฉนดที่ดินเหนือครุฑจะมีคำว่า ใบแทน กำกับไว้ ใบแทนดังกล่าวมีสถานะเทียบเท่าโฉนดที่ดินเดิมทุกประการ
คำแนะนำ
1. ไม่ควรนำโฉนดที่ดินไปเคลือบ เนื่องจากหากมีความประสงค์จะทำนิติกรรมในโฉนดที่ดิน จะต้องเสียเวลาในการสร้างใบแทนโฉนดที่ดินขึ้นใหม่
2. ควรหาซองพลาสติกมาใส่โฉนดที่ดิน เพื่อป้องกันความเสียหายจากการชำรุด
3. กรณีมีข้อสงสัย สามารถถามไปยังกรมที่ดิน หรือสำนักงานที่ดินทั่วประเทศ
ข้อมูลจาก : แฟนเพจ กรมที่ดิน Fanpage
หากมีคำถาม หรือข้อสงสัยเกี่ยวกับการซื้อ ขาย เช่าอสังหาริมทรัพย์ สามารถโทรหรือส่งข้อความมาคุยกับเรา เรายินดีให้คำปรึกษา
- Tel : 091-446-4141
- Email : chuanchomproperty@gmail.com
- Line ID : chuanchomproperty
